农村集体土地产权,怎样改革?

如题所述

对于农村集体土地产权应该怎样改革?我总结了以下几点:

第一、农村土地农民所有农民经营的产权制度。

土地是财富之母,劳动是财富之父”,土地是最重要的,也是人们一直所关注的1949年建国以来我国农村土地产权制度经历了四次较大规模的改革。经历了从一个农村土地农民所有、农民经营到农民所有、集体经营到集体所有、集体经营再到集体所有,家庭联产承包经营的变化过程。

第二、完善农村集体土地产权的相关法律法规。

加快修改《土地管理法》《土地承包法》等以及农村土地产权制度的法律法规,破解土地产权制度改革中存在的法律障碍,加快农村土地产权制度改革。解决农村集体土地使用权不明晰的问题。要鉴定农村土地承包权和经营权的法律地位和边界。要明晰利用土地经营权进行抵押的合法性。农民融资困难是阻碍农村基金发展的重要因素之一。

第三、稳步推确权登记工作。

土地确权是农村土地产权制度改革的基础性工作。要加大力度宣传引导力,让农民了解为什么要确权,确权对农民有什么好处?要做好确权登记颁证工作,以农村土地账本等作为依据。要加强协调与监督通过确权登记公示建立纠纷排查调查。机制等方式。

第四、完善农村土地经营权流转制度。

规范使用农村土地经营权流转合同。要引入市场机制,要提高政府服务水平,要建设多元化土地经营权流转,纠纷解决机制。确保农地经营权规范,有序流转,双方利益合法性。

第五、放活农村宅基地和农村房屋使用权

农村宅基地使用权是村集体给本村村民的一种福利性质的土地使用权,放活农村宅基地首先要实行宅基地,所有权、资格权、使用权“三权分置”。要积极推进农村宅基地使用权流转。可以将那些闲置的房屋使用权进行流转,增加农民的收入经济推动乡村经济振兴发展。

第六、积极探索农村集体建设用地入市制度。

农村集体建设用地入市,建租赁房屋,是农村集体产权制度改革的题中应有之义,结合本地区实际情况,健全交易管理制度,扩大公开交易范围防止欺行霸市和强行推销中介服务,为农村集体建设用地入市营造良好的市场环境,切实保障农民合法权益维护好市场秩序。

要注意的一点是,农村集体土地产权具体应该怎样改革,还是应该根据相关的法律法规进行调整和改革。

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第1个回答  2021-04-06

农村土地制度,该怎么改革,产权必须落实到位!

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