父母名上有两套房产，儿子已满十八岁，其名下没房产，儿子可以买房吗？未婚的

Question

如题所述

Answer 1

可以买，买房是以家庭为单位、如果是北京户口未婚的情况下名下可以有两套房、
如果贷款的话：
按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，
有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。
从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请贷款，由父母（或一方）向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。但如若在子女未满18岁之前出售该套房产操作起来较为麻烦，而且很有可能卖不了。“伟嘉安捷”专业按揭顾问建议借款人在以未成年子女的名义贷款买房时，一定要慎重考虑

Answer 2

应该可以的，家里亲戚刚买的房子就属的儿子的名下了，儿子19岁。

Answer 3

儿子可以以自己的名义购房,算首套房.因为已经成年

Answer 4

可以，没有问题。 貌似不可以贷款吧，没有经济来源，需要一次性付款。