许昌市建安区五女点镇苗店社区房子能否购买？

Question

许昌市建安区五女点镇苗店社区房子能否购买？
原本的农业用地变成建设用地盖小区，没有一次性把征地费用给老百姓，这种行为属于以租代证吗？这种性质的房子有房产证吗？是不是小产权？我们老百姓辛辛苦苦干一辈子的血汗钱来用来买这房子到时候遇到纠纷能受法律保护吗？

Answer 1

很明显是以租代证，这种行为是违法的，你在买房的时候是不可能看到房产证的，房产证都是入住一年以后才可以办理的，重点是五证齐全才可以办房产证，五证的最后一个证是“房屋预售证”，所以只要你能看见你想买的那套房子所属楼号有预售证应该就没多大问题了。但“新农村社区”作为一种所有制不很明确的词来说，可能会因为政策的改动而处境尴尬，直白的说就是可能会被耍成为三不管的房子，划不来的，建议买五证齐全的正规开发楼盘。