老人去世 其他子女不同意签字过户房产证怎么办.

Question

老人去世 其他子女不同意签字过户房产证怎么办.一套房子，2个儿子一人一半，已经住了十几年了。另还有几个姑姑，大儿子在03年就吧房产证自己独立办好了，并且土地证已经分割出去了。我们的房产证在200几年也办理好了，但土地证未分割，现在老人去世，土地证在我们手里，我们想重新办理房产证，一定要其他的姑姑签字同意吗？如果有一个子女不同意，还有其他什么解决办法吗？？急求

Answer 1

那就无法办理房产证的，按照继承关系，进行房屋产权继承。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
　　法定继承人以及继承顺序是：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

在所有继承人（所有继承人不一定只包括子女）均意见一致的情况下，到公正处进行公正。如果有不同意的，需用其他司法程序解决，例如：起诉。本回答被网友采纳

Answer 3

就整个而言，老人去世，那么关于继承法而言，父母，配偶，子女是第一继承人，那么三者可以同时继承，在没有第一继承人的情况下，考虑第二继承人，而这位老人有儿子，那么老人的兄弟姐妹，这里也就是姑姑们就没有继承权。
对于一套商品房对土地的分割证肯定只有一个，所以从开发商手中拿到的分割证是办理土地证用的。
而房屋办理的时候需要的公证，而公证书上面会写明份额，所以房产证与公证一致。如果继承只是写明大儿子和二儿子共同共有，那么就是50%和50%，而这里两个儿子的配偶也占有25%和25%的份额。

Answer 4

只要涉及到金钱 现在的什么情 都没了。 人性啊