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买房定金签了合同还能退吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
律师解答:协商解决。协商解决,但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定房屋买卖合同有效,允许买方取得房屋的所有权。
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买房
交了
定金签了合同可以退吗
答:
律师解答:可以
。根据相关法律规定,交了定金是否能退分为两种情况:一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
签了买房合同可以退定金吗
答:
律师解答:一般不能退回
。一般签了购房协议交了定金后,没有签房屋买卖合同前,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日...
买房
交完
定金签了合同还能退吗
答:
律师解答:不可以
。定金合同自交付定金时生效。一般定金不退还。不适用定金的情形有:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事...
签了购房合同定金可以退吗
答:
律师解答:一般不能退回
。根据《民法典》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从...
买房子
的
定金能退吗
已
签合同
答:
买房子
的定金已
签合同
,在以下的情况下
可以退
:1、合同条款被进行修改:在双方即将
签订合同
的时候,如果合同里面的条款,双方不能够达成一致。比如,合同里面如价格、户型、面积等,被进行修改,和认购书不一致。那么,就可以认作是卖方违约。不仅可以返还定金,甚至可以拿到双倍的赔偿;2、有增加
退定金
补充...
购房
交了
定金签了合同能退吗
答:
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不
能签定合同
的,或者对
协议
及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,
定金可以退回
;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
买房子签了定金合同还能退吗
答:
律师解答:不能,承担违约责任。依据《民法典》的规定,购买房屋
签订购房合同
后,在以下情形下,房屋
可以退
:(1)签订的购房合同无效的,购房者可以退房屋,要求销售一方返还购房款;(2)双方协商一致解除房屋买卖合同的,购房者可以退房,要求卖方返还购房款。
交完
定金签了购房合同还能退吗
答:
关于房屋购买
定金
支付且
签署
合约后能否
退还
的事宜,需要依据具体情况进行分析和处理。首先,如果
签订
的房屋买卖
合同
并无任何不当之处,只是由于当事人自身的个人原因导致无法继续履行合同义务,此时因合同自实际支付定金的那刻起便已经具备法律约束力,因此,定金是不予退还的。其次,定金的效力主要体现在以下...
交了
定金签购房合同
购买后
定金能退吗
答:
交了
定金签购房合同
购买后定金不
能退
,一般是直接抵购房的房款。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成合同无法订立的,则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第...
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