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如果买二手房贷款需要担保吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-01
买二手房贷款可以不需要担保,但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全。
【法律依据】
《担保法》第十二条规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任;
债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
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如果买二手房贷款需要担保吗
?
答:
二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司
,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%, 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中,当 房产过户 后,买家把 房产抵押 给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯...
如果买二手房贷款需要担保吗
答:
法律分析:买二手房贷款可以不需要担保
,但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活...
二手房贷款
是
要担保
人吗
答:
二手房贷款不一定需要担保人
。在办理银行按揭贷款时,有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保,但有的银行也可以进行质押担保,即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的有价证券作为质物。此外,也有部分银行只要求借款人提供符合贷款条件的收入证明以及其他证件,便可获得银行按揭贷款。因此,...
二手房贷款要担保
人吗?
答:
二手房贷款是不是要担保人分情况:大多数情况下,
房产抵押贷款是不需要担保人的
。除非你年纪比较小、资质差等,会要求你要有一个担保人,银行也怕你换不起,有风险。但大多数房屋抵押贷款是不需要的,因为你把房产证压给银行,万一你还不起,银行会处理你的房子。如果你本身风险太大,那银行自然就不...
二手房贷款
是否
需要担保
,二手房贷款的主要方式有哪些
答:
一、大部分的
二手房贷款
是无需通过担保公司的,中介极力劝说客户缴纳担保费,主要是因为与担保公司利益挂钩,可以从中收取回扣。同时有些小中介与银行的关系“不到位”,审批、放款环节
需要担保
公司协助。二、二手房贷款的还款方式有:1、等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。2、等额本金:...
二手房
购房
贷款担保需要吗
?
答:
贷款买房已经是时下比较常见的购房方式,而二手房与新房还是有很大差别的,一般对申请
二手房贷款
的条件要求是比较严格的,很多时候也是需要做
担保
的。主要在申请贷款上要注意一下几个问题。1、二手房贷款银行放贷时采纳合同价和评估价取得的原则,取评估价与最高贷款额之间的低值乘以贷款成数,即为房产的...
买二手房要担保
人吗?
答:
实际上,这个担保,只是办理公
贷
阶段性的需要,在买家将
房产抵押
给银行后,就不再需要。对于购房者来说,选择自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力,但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保,不必一定委托中介办理。这样一来,
二手房担保
费可以不须交,既合规,又省钱。
二手房贷款需要担保吗
?
答:
你好,据我了解,
二手房贷款
一般都需要找
担保
公司担保的,
如果
不担保是不能进行房贷的,谢谢。
二手房贷款必须要
有
担保
公司吗
答:
在处理
二手房贷款
时,是否需要支付
担保
费并不是硬性规定,关键取决于贷款合同中的条款。如果买家同意为你承担贷款,且合同中未明确要求支付担保费,那么你可能无需为此付费。然而,
如果贷款
条件需要通过担保公司来确保银行贷款的发放,那么担保费就成为必要的一部分,通常由贷款申请人承担。担保人的条件包括:...
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