成都二手房按揭首付几成

Question

我和老公现在准备买套房子,但在我们结婚前他已经买了一套了,是用他的名字登记.当时是按揭的,在我们结婚后用礼钱把贷款还完,如果现在再买套二手房,就想问下第二套房子就首付几成

Answer 1

要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

Answer 2

第二次购房贷款，利率上浮，首付六成。本回答被提问者采纳