贷款买房首付我想贷款买房房子总价40万首付是多少？每月要换多少？跪求高手帮着算一下

我想贷款买房
房子总价40万
首付是多少？
每月要换多少？
跪求高手帮着算一下

推荐答案 2012-08-22

你是首套房房吗？如果是首套房，可以首付房价的30%，如果房子总价40万，你首付12万，然后剩余的28万贷款，如果按贷20年，如果你可以申请到8.5折的贷款利率，你每月月供1937.17，如果你的申请不到8.5折的贷款利率，按6.55%的基准利率算，你每月月供2095.86。你可以到当地银行问问，看能不能把利率给你打折，你时刻记着，你的月供数字，不能超过你家庭收入的35%，不然你的还款有压力不说，而且银行也怕你还不起，所以不一定银行贷给你。

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其他回答

第1个回答 2012-08-22

首付应该最少是12万，每月换多少要看你分几期换了，10年，20年，换贷款时间越长，利息越高。你可以质询一下你们当地的房屋中介。

第2个回答 2012-08-26

一手房还是二手房如果是二手房是那个小区的几栋的总高几楼在几楼多大面积贷款是商贷还是公积金如果要算税费的话还要看看满5年没满5年一手房的话同上

第3个回答 2012-08-22

看你手头的资金，首套房的话首付是30%，不过第一次付款还要交杂七杂八的税费之类的
按40W计算
首付：40*0.3=12W
剩余26W若公积金贷款，贷20年，每月还款1644.89

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我想买一套二手房,按揭的,一共22万,首付4成(8.8万),想买下这房子,还要...答：大方面分为贷款的费用和过户的费用，如果是中介就有1%的中介费贷款的费用就是银行收的担保费等过户费主要有契税（如果房产证没出5年就有营业税，全额的6.55%，差额的25.5%），交易费，测绘费，评估费，印花税，抵押费，工本费

如何用住房公积金贷款买房???答：1.是的，你能用住房公积金贷款，因为你的住房公积金在北京铁路局住房公积金管理中心；2.公积金贷款要购房发票、房本、等，如果这些你可能都没有，你看好房以后交了首付，拿到购房合同，总之能证明你买房或者是即将要买房，去你们北京铁路局住房公积金管理中心办理。3.跟银行没关系，到时候你们铁路局就把贷款...