借名买房可否要确权

Question

如题所述

Answer 1

在处理借名购房纠纷案件中的腾退问题前，必须进行确权程序。由于借名购房的行为可能引发房屋所有权归属的争议，因此，我们必须通过法律手段明确房屋的实际所有权归属。在审判中，法院通常会将房屋所有权判归房产证上所登记的产权所有人。
然而，若经其他相关证据证实房屋的真实所有权事宜，则将会根据这些证据所揭示的情况做出相应的裁判。考虑到房屋作为不动产的特殊性质，物权变动的公示要件在于登记手续的完成。因此，法院在审理此类案件时，仍然会优先考虑依据产权证上所登记的产权所有人的权益进行裁决。