中国主流认为《尼布楚条约》是平等条约，清史专家戴逸先生说：“《尼布楚条约》保障了中国东北边境一百多年的安定和平，为清王朝后来平定西北、西南地区的叛乱提供了稳定富饶的大后方，对于清朝的发展和繁荣、康乾盛世局面的出现，具有非常关键的作用和非常重要的历史意义。”
条约内容以满、俄和拉丁文三种文字签订。条约明确划分了中俄两国东西边界，从法律上确立黑龙江和乌苏里江流域包括库页岛在内的广大地区属于中国领土，清政府同意把贝加尔湖以东的尼布楚之地划归俄罗斯。
《尼布楚条约》中国签订的第一个边境条约，条约承认黑龙江和乌苏里江流域包括库页岛在内的广大地区是中国领土，客观上遏止了俄罗斯帝国继续向东扩张。清政府获得雅克萨之战胜利后，为了和平发展虽做出了巨大的让步，但该条约在一定程度上维护了中国领土主权完整。
尼布楚条约是清朝和俄罗斯帝国之间签定的第一份边界条约。1689年8月22日，清、俄两国在尼布楚开始会谈。清朝使团重要成员有领侍卫内大臣索额图、都统一等公佟国纲等，俄罗斯使团由御前大臣戈洛文、伊拉托木斯克总督符拉索夫率领。
有人认为《尼布楚条约》“割地”，因此对中国来说是不平等条约。而尼布楚地区虽在以前为蒙古茂明安部落的游牧地，但茂明安部落早在后金时已经内迁归附，离开了尼布楚，当时尼布楚地区游牧的是蒙古布里特亚部落，他们并不属于清朝。
俄方通常认为尼布楚条约不利于俄国，对俄而言是不平等条约，而认为后来的《瑷珲条约》和《北京条约》是对俄真正平等的条约。也有部分俄国史学家认为《尼布楚条约》对俄国有利，如沙斯季娜认为《尼布楚条约》“是俄国在俄满关系方面所取得的第一个外交胜利”。