1、如果正规的单位之间承发包，建筑面积计算应按国家有关《建筑面积计算规范》规定计算的，规范中建筑面积计算的有关规定是，按外墙外边线算起，至于前后各出三十公分的檐，按规定是不能计算在建筑面积内的。
2、至于你说的“建房包工包料”究竟是什么性质的事情，单位的还是民间个人的？！一般，民间的说法，只是合同协议的双方协商约定的结果而已，就是说，对于“前后各出三十公分檐另计算面积”，只要双方约定认可，在协议上确定下来就行。事实上，针对建筑结构构造复杂，工艺繁琐、相对比较费时费工的特色房子，民间也是有这样的算入建筑面积的算法的！
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