农村建房，如果房子挨着房子，最少距离要相隔多远

Question

如题所述

Answer 1

关于相邻房子的间距，国家层面的文件并未作具体规定，《民法通则》、《物权法》等都只提出了，相邻不动产以不影响对方排水、通行、通风、采光等为原则，对相邻不动产到底该距离多远没有明确规定。不过，有些地方对农户建房的间距是有明确规定的。

比如福建，根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》的相关规定，住宅建筑前后间距与前建筑高度比一般不低于1:1，相邻房屋山墙之间（外墙至外墙）的间距不低于4米。再比如上海，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》的相关规定，村镇规划对农户建房的间距有规定的区域，按照村镇规划执行；未作规定的区域，由镇（乡）人民政府按照实际情况确定。

Answer 2

农村建筑房屋间距各省份差异很大，均有各自不同规定。以江苏省为例：农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定，居住建筑的日照间距为：（1）、南北朝向时，南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比，老区不小于1:1，新区不小于1:1.1 （2）、东西朝向时，东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的，可按实际情况进行审批。本回答被网友采纳

Answer 3

1、关于是否违法，这要看对方建房是否已办理了审批手续，如：建设用地许可、规划许可，否则你可以举报，这样的建筑属于违章建筑。
2、建筑距离1米个人觉得距离过于靠近。很可能侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权。
3、法律依据：
《物权法》
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
如新建房屋对你已建房屋构成损害可要求赔偿。在对方尚未动工前及时举报以制止其行为。
关于农村房屋间距的问题国家未有明文规定，你现在只能以其未获得审批手续进行举报来阻止建房行为，否则只能等你家房屋确实出现危害后才能主张侵权。
在侵害未形成前你无法起诉，只能对其违规行为进行举报。