房地产5证少了建设用地规划许可证，其他的四证都有了，可以购买吗？

Question

如题所述

Answer 1

肯定不能买，不过纳闷儿，没有建设用地规划许可证，他的预售许可证是怎么来的？ 这不可能，肯定有，因为开发商拿证是一级一级拿的呀

Answer 2

我说个实话，只要有土地证和房产证你只管买，土地主和房产证是产权证，最重要了，其它的不要担心。

用地许可证是办土地证的前置条件，有土地证说明土地合法，办好土地证后，用地证没什么用了。　　不过要注意，土地证是国有土地还是集体土地，还有就是土地性质。

Answer 3

根据有关规定，具有《国有土地使用证》是办理房产证的条件之一，办理土地证必须有《建设用地规划许可证》，由此得知开发商肯定具有《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》，就是不具备《工程质量竣工核验证书》，因此至今尚未办下房产证

Answer 4

五证不全的楼盘，不建议考虑。
为什么去冒这种风险呢？