政府规定的小区绿化率标准是多少？

Question

如题所述

Answer 1

小区绿化率标准是多少?
2019-08-09 16:49:14 | zhaojiaqi | 楼盘网
文章摘要：很多人买房的时候都希望能遇到一个“好小区”，但好小区是一个十分抽象的概念。虽然如此，好小区的标准中肯定会有一条那就是绿化率高。在开发商宣传楼盘的时候，也经常用高绿化率来作为一个项目卖点。那么对于正在买房的你来说了解过绿化率吗?小区绿化率标准是多少?

　　小区绿化率标准
　　绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。

　　所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

　　一般绿化率(绿地率)较高，建筑密度也就较低，而住户就越舒服。那么购房者该如何判断绿地率的高低是否满足需求呢?通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，满足这个条件的小区都是比较好的。

Answer 2

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。
绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

Answer 3

政府规定的小区绿化率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。

扩展资料：

绿化率是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

“绿化率” 的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候， 并起到保护环境和抗震防灾的作用。

参考资料：绿化率_百度百科

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Answer 4

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

政府没有文件具体规定小区绿化率标准。

在签订购房合同时，要求开发商必须写上小区绿化率。

一般绿化率应该在30%以上。

Answer 5

政府规定的住宅小区的绿化率不低于30％，集中绿化不小于10％。本回答被提问者采纳