小区绿化率国家规定标准

Question

如题所述

Answer 1

小区绿化率国家规定标准
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并不具备法律和法规依据。在项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是绿地率。那么小区绿化率国家规定标准是多少呢？
1、绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
2、绿地率在计算的时候，距离建筑外墙1.5米以内和到路边线1米内的绿地均不计入；地表覆土深度不足3米的绿化用地也不计入绿地率。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
3、政府规定的小区绿化率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。
以上就是关于小区绿化率的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

小区绿化率国家规定标准是**30%以上**。
对于新建居住区，居住区绿地率应不低于**30%**，旧居住区绿地率应不低于**25%**。同时，绿地率一般不包括屋顶、晒台的人工绿地，建筑外墙5米以内的绿化用地，一般情况，绿地率越高，建筑面积越低，业主的居住舒适度也就越高。
此外，一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于**1平方米**，中心城区应不低于相应指标的**50%**。