房产证改名字需要什么手续？

Question

如题所述

Answer 1

房产证改名字需要的手续如下：
1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；
2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；
3、到税务窗口进行审税；
4、缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
办理不动产证的流程如下：
1、不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询；
2、初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；
3、办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全；
4、办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；
5、完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
综上所述，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记，入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询，购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。