贷款买房，为什么银行要求我把首付钱打到今天帮我开户的银行卡里，会不会有什么问题？

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房子，银行要求你把首付钱打到你今天开户的银行卡那里去，这个没有问题的，贷款的钱就在你的开户的银行卡里，需要用的时候可以取出来的！
扩展资料：
01贷款额度：
许多朋友希望贷款额度越高越好。但他们不知道贷款是由你的自身条件来决定的。贷款机构受理贷款申请后，将对您提交的资料进行审核，并根据您的资信、年龄、职业、资产、收入、婚姻、抵押等方面进行评估，最终获得贷款额度。
其中，账户流量、信贷、工作和资产对最终配额的影响较大。由于各贷款机构的风控、政策、产品和处理时间不同，不同机构在同一情况下评估的金额差异较大或较小。就像我们处理信用卡一样，我们申请5到6家银行，其中一些银行更多，一些银行更少，有些甚至不批准信用卡。因此，有许多专业中介机构可以根据这些贷款机构的不同机制制定一些相关计划，以确保您的贷款额最大化。但是，我们应该注意一些黑中介，他们用高限额的标志牌欺骗贷款人。
02贷款利率
贷款利率和定额一样，也是根据个别情况确定的，但一般有固定的区间。例如，国家规定年利率不超过36%，超过36%的利率不受法律保护。
当然，根据不同的贷款机构和贷款产品，利率是不同的。一般来说，信用贷款利率高于抵押贷款利率，银行年利率低于10%，小额贷款机构年利率高于10%，网上贷款利率较高。最高的应该是现金贷款。
在贷款利率方面，必须明确区分：机构经常使用日利率、月利率、年利率、年利率，特别是年利率和年利率来迷惑贷款人。这里有一个特别的解释：年利率以年为单位。如一年期定期存款年利率为1.75%，二年期定期存款年利率为2.25%。
年化利率可在1天、1周至365天的任何时间转换为一年的利息。某一财务管理层的日利率为2/10000。计算年化利率的公式为2/10000乘以365天，等于7.3%。
千万不要低估这个百分比。当我们有一大笔钱和一笔长期贷款时，利息也是一笔巨大的支出。
03贷款期限
贷款期限主要由产品决定。例如，住房公积金贷款的最长期限是30年，所以你不能申请35年。
当然，您在满足产品要求的范围内，可以决定申请时间，如1年、2年、10年等，对于固定金额的贷款，贷款时间越长，每期相应还款金额越低，相对压力越小。
在贷款期限的选择上，有一个基本原则，就是我们应该控制经济的范围。有些朋友为了提前偿还房贷和汽车贷款，还款期会很短，使自己的压力太大。因此，我们应该为自己选择正确的贷款期限，而不是盲目地服从他人。
如果还款确有困难，您也可以致电相应机构申请延长贷款期限。
04放款时间
贷款时间取决于贷款机构的处理时间。
抵押贷款的处理时间比信用贷款的处理时间长。因为抵押贷款需要进行抵押审查，或经过各种抵押程序，而信贷审查的过程相对简单。
通常，贷款审计越快，金额越低。但是，随着技术的进步和信用信息系统的网络化，我相信贷款的时间会越来越短。

Answer 2

是你的卡没有问题，银行不会无故扣你钱的，但是好像一般都是直接把首付款给开发商追问

我的是二手房

追答

二套房的话一般都是由当地房管局做资金监管，钱应该是打到房管局在指定银行开的资金监管账户的，等贷款批下来，贷款加上首付正好等于购房款，卖方和你办理转户的时候房管局才把钱给卖方的。也有可能是有的城市还没有资金监管，钱打到你自己在银行开的卡里肯定是没有问题了，比打到房管局还强，最起码钱还在你自己的账户里，只是冻结了而已。

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Answer 3

首先，开户的卡名是你的名，那就没问题的，因为那是你的私人财产，
至于为什么要你打那里去，应该是一些政策的原因，因为你的首付加贷款金额应该刚好是你的房款，银行要确认你是否真的有买这套房的能力，要不你连首付的拿不出来，银行又怎么放心贷款给你呢？银行也是要排除你跟业主之间一起去套银行的钱，嗯，总之你那首付款存在你的名下的卡里，只要不泄露秘密之类的，就是安全的，因为我自己买房的时候也是这样的，我自己也是做房地产的。你这要保护好你的卡就行了～～～明白不
希望能帮到你，，，本回答被网友采纳

Answer 4

那如果是卖房方需要买房方的这笔钱去解压呢？你这样说应该是卖房方没有贷款了吧，比如我都要买房方先给我首付款，我去解压，