农村,在老宅子上建房子可以吗?

Question

我家是农村的,房子太破了,想在原来的地基上重建一座房子,是否可以.谢谢!

Answer 1

关键是你是否是本村村民，也就是说你户口是否在本村，若是，就完全可以；若不是从法律讲就不可以，因为你不是本村村民没有宅基地使用权。但是在农村这种现象很普遍，一般情况下村委会不管，你愿盖就盖。就怕有人想要你这块宅基地，特别是亲兄弟或堂兄弟盯着这块宅基地时，他们用土地法做依据剥夺你的宅基地使用权，那你就建不成。如果有这种情况，你就别拆老房，以继承法占用此地谁都无办法。若没有这种情况就可以重建。建议拆房前跟村支书打个招呼，一是交流感情二是探听口气

Answer 2

我国法律规定，农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地。所有权归集体，使用权归个人，如果你家的土地手续合法，你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的。本回答被提问者采纳

Answer 3

按规定向当地土管部门申请批准重新原址翻盖就可以了，没有问题。

Answer 4

可以啊！找个看地的师傅看下！就可以！