在建工程核算范围

Question

我公司以出包发式建造厂房，主体结构已完成，现在装修，但房产证还在办理之中。请问这段期间发生的施工监理费、竣工验收费、散装水泥专项资金（属建设项目规费，还有如建筑工程质量监督费、白蚁防治费等）， 这些不属于工程款的支出应入在建工程呢还是长期待摊费用（公司还在筹建期）？另由于公司在筹建期，厂区内所载种的绿化费用是否入“长期待摊费用”？谢谢!

Answer 1

在建工程顾名思义，就是没有完工正在建设期间，按照现行的财务投资核算制度规定，这时财务核算主要范围是：建筑按照投资、设备投资核算、待摊投资核算、转出投资核算、应核销投资核算。
1，建筑安装投资的核算，看其项目完成情况和投资进度，经过核算进行比较，看出投资也没有超预算的情况，如果由此情况，立即向办法解决，防止半截子工程出现，它包括
1） 建设项目主体工程的核算，例如：一项综合楼工程，楼的本身就是主体工程
2）建设项目的附属工程的核算，例如：锅炉房、室外道路、等
2，设备投资的核算，总的看还是看设备投资实际支出与预算的执行情况，设备投资包括：
1）锅炉、
2）水泵
3，待摊投资的还是，待摊投资据实指有些项目在发生时自己立项，在投资结束后这些投资都由有实体的项目承担，例如：在核算日主体总投资2000万元，附属工程投资150万元、设备投资160万元，合计投资2310万元，待摊投资160万元，其中，征用的土地费100万元、建设管理费20万元、设计费30万元、监理费10万元等在日常都是独立核算，当到一定程度，就将这办法投资按照投资比例分配到有形体的项目中去，核算工程：160/210=0.06926，各项实体分配后是：
1）主体工程投资=2000+2000*0.06926=2138.52万元
2）附属工程投资=150+150*0.06926=160.389万元
3）设备工程投资=160+160*0.06926=71.081万元
4，转出投资的核算，一个有时还包括转出投资，例如：都是国家财政投资的项目，在征用土地时是甲项目付出的，而实际这片土地乙项目也用这块土地，为真实地体现项目投资成本，就的把土地投资按照概算进行分配，这种分配与上述同理一样分配，这里就不重述
5，应核销投资核算，一个项目里要发生各种税金，税金又不是实又不能分配，按照会计核算规定，将这部分投资在总投资额里核销
总之在建工程核算范围 就是上述怎么多。

Answer 2

企业以出包方式建造固定资产，其成本由建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括发生的建筑工程支出、安装工程支出、以及需要分摊计入各固定资产价值的待摊支出。建筑工程支出、安装工程支出，如人工费、材料费、机械使用费等由建造承包商核算。对于发包企业而言，建筑工程支出、安装工程支出是构成在建工程成本的重要内容。法宝企业按照合同规定的结算工程价款计入在建工程成本。待摊支出是建设期间发生的（筹建）不能直接计入某项固定资产价值、而应有所建造固定资产共同负责。包括为建造工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时性设施费、公证费、监理费、应负担的税费、符合条件资本化的借款费用等等。
待摊支出发生时，
借：在建工程—待摊支出
贷：银行存款（应付职工薪酬、长期借款等）
那绿化费应该属于待摊一类啊！
希望对你有所帮助！^-^

参考资料：2007年注册会计师会计教材113页

Answer 3

计入在建工程.

厂区内的绿化费可以直接计入当期损益.

也可以计入长期待摊费用.本回答被网友采纳

Answer 4

厂区内所载种的绿化费用应计入长期待摊费用科目
其他项目均计入在建工程科目

Answer 5

可以