土地承包合同甲方违约怎么办

Question

如题所述

Answer 1

土地承包合同甲方违约的解决方式：
1、当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同；
2、当事人可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利；
3、如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人可以单方面与对方解除土地承包合同。
土地仲裁手续：
1、准备土地仲裁申请书和相关证据，去土地所在的土地仲裁部门申请仲裁；
2、土地仲裁申请流程仲裁委员会会在5天内作出是否受理的决定，如果仲裁委员会不受理，可以选择去法院起诉；
3、如果仲裁委员会受理，那么就准备好在开庭时间去仲裁委开庭；
4、仲裁庭审理结束后，就会得出仲裁结果，如果对仲裁结果不服，再去法院起诉。
土地仲裁的条件：
1、申请人与纠纷有直接的利害关系；
2、有明确的被申请人；
3、有具体的仲裁请求和事实、理由；
4、属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围；
5、当事人申请仲裁，应当向纠纷涉及的土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书。仲裁申请书可以邮寄或者委托他人代交。
综上所述，土地承包合同甲方违约的解决方式，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同；如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人可以单方面与对方解除土地承包合同。当事人可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。