苏州老破小房子值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

苏州老破小房子值得买吗
苏州老破小房子是否值得买，主要是要看房子的实际情况，以及个人的需求是什么。
1、苏州主城区的老破小，虽然外观破，面积小，房龄长，而且银行对于贷款方面也有严格的限制。但是其周边配套设施十分成熟，而且学区好，交通方面。如果遇上拆迁的话，那么升值空间是非常大的。
2、但是也有很多人认为，相比较老破小来说，距离市中心比较远的新房，是比较好的选择。虽然离市中心比较远，但是地铁、公交等都十分方便，但是房子空间更大，配套设施更现代，住起来更舒服。
所以苏州老破小房子有利有弊，具体如何选择，还是需要从实际需求出发。如果是看重学区的话，那么老破小无疑是的选择；如果追求居住舒适度，那么可以选择有发展潜力的新房。

Answer 2

苏州老破小房子是否值得购买，主要取决于个人的需求和实际情况。
1. 老破小房子的优点：由于建成年代较早，大多位于市区成熟地段，交通、商业和医疗等配套比较齐全。此外，老破小房子的价格通常低于新房，购房者花费较少的资金就可以入住市中心。由于户型建筑面积小，公摊面积少，购房者需要支付的物业费也较低，居住成本也比新房低。
2. 老破小房子的缺点：房龄较长，面积较小，银行对于贷款方面有严格的限制。此外，远郊的老破小房子需要考虑周边生活设施和交通资源的完善程度，如果买了郊区老破小，每天的通勤时间可能会浪费在上班路上。
综上所述，如果购房者注重学区、生活便利和低价格，且预算不高，那么苏州老破小房子是一个不错的选择。但如果追求居住舒适度、大面积和更好的交通资源，那么远郊的新房可能更符合需求。在考虑购买时，需要从实际需求出发，做出最符合个人利益和需求的决策。