二手房升值快还是新房

Question

如题所述

Answer 1

二手房升值快还是新房
1、二手房升值空间
二手房可以分为全新的二手房以及住过人的二手房，这二者的身价以及未来的升值空间都是不同的。
（1）二手全新房
二手全新房大部分都是留做用的，一般这种房子所处的地段都是非常好的，而且交通便利、设施齐全，并且没有住过人，所以这种二手房对于卖家来说，等同于新房。一般其售价比刚买来的价格高，但是升值空间也很高。
（2）住过全新房
住过人的二手房的价格与是比不上新房子的，价格上会大打折扣。在买这种二手房的时候，需要特别注意其房龄，如果超过20年，且房子还算新的话，进行自住是可以的，但是除非以后会拆迁，否则其升值空间是非常小的。
2、新房升值空间
新房指的就是按照现在的房价，购买的新楼盘的新房子。所以新房的升值空间，注意取决于目前的房价走向以及楼市的调控政策，还有就是如果是学区房的话，且以后的政策不会有太大变动的话，其升值空间还是比较大的。
所以二手房升值快还是新房升值快这个问题是不好一概而论的，注意还是要看房子的实际情况。