买房征信看2年还是5年

Question

如题所述

Answer 1

买房征信看2年还是5年
1、买房征信看2年还是5年，银行贷款主要看近2年的情况5年以内，2年以外的征信记录也需要作为参考的
2、银行在进行购房贷款的审核时,首先会查看借款人近2年的征信记录,对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。
3、在得出借款人近期的评估结果之后,银行还根据借款人近5年的征信报告进行综合评分。,银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。
影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几种：
1、连三累六
如果银行发现在一位借款人近2年的征信记录中,出现了连三累六的情况,这位借款人基本上就拿不到银行的贷款了。连三累六的具体表现就是:在近2年的征信记录中,出现了连续三个月不还款,或者累计6个月出现逾期的记录。
2、逾期未还
逾期未还的记录就不止是近2年了,即便是5年前,乃至更长的时间前的记录,只要借款人没有还清欠款,逾期未还的记录就会一直存在。
3、查询次数过多
一般情况下,如果借款人在半年内的征信查询超过了6次,就会影响到贷款发放;如果征信在半年内的查询次数超过了10次,银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。

Answer 2

在买房时，银行通常会要求购房人提供近2年内的个人信用情况，部分银行可能会要求提供5年内的个人征信记录。
对于征信报告，银行主要关注以下几个方面：
1. 逾期还款记录：如果有严重逾期，将可能导致房贷被拒。
2. 硬查询记录：如贷款审批记录，负债情况等。
3. 网贷记录：未结清的网贷过多，可能导致房贷被拒。
4. 其他不良记录：例如被列入失信人名单，将导致房贷申请被拒。
所以，买房征信一般看2年还是5年取决于银行的政策，需要按照银行的要求来提供征信报告。同时，提交了征信报告后也要保持良好的信用情况，不要掉以轻心。