房产营业税怎么算

Question

如题所述

Answer 1

房产营业税怎么算
1、营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得营业额征收的一种税，是流转税制中的一个主要税种。
2、财政部、国家税务总局已经正式公布营业税改征试点方案，营改增的好处就是减少重复征税，可以促进社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
3、营业税是对在国内提供应税劳务(如非销售商品、加工修理、修配等应税劳务)、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
4、房产证或税务部门出具的契税填发时间不满两年的话，需要缴纳成交价格百分之五点五的营业税，满五年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准缴纳。