5种情形如下：“一户多宅”总面积没有超出当地规定面积、“一户多宅”超面积之后缴纳有偿使用费的、通过继承等合法方式形成的“一户多宅”、历史遗留原因导致的“一户多宅”、合分户条件，却没有进行分户形成的“一户多宅”。
1、“一户多宅”总面积没有超出当地规定面积
例如湖南省A村庄张三有两处宅基地，其总面积加起来才120平方米。而根据湖南省宅基地相关管理办法规定，湖南农村村民耕地最高可申请宅基地为130平方米，耕地之外其他用地申请宅基地最高可申请180平方米。
如果是使用荒山荒地可申请的宅基地则更高，有210平方米。也就是说张三现有的宅基地虽然是“一户多宅”，但是其宅基地总面积并没有超出当地规定的标准面积。所以严格来说张三家的“一户多宅”是不会拆除的，也可以进行确权。
2、“一户多宅”超面积之后缴纳有偿使用费的
近年来为了加强农村宅基地管理，国家一直都在深化改革。不少试点地区对农村宅基地超面积进行试点有偿使用，怎么理解？例如湖南省A村张三“一户多宅”总面积有250平方米，很明显就超出了湖南省宅基地标准面积。那么超出的40平就需要缴纳有偿使用费。
3、通过继承等合法方式形成的“一户多宅”
张三20年前因此结婚成家，其父母原有的宅基地因为无法满足居住条件而分户。张三自己也申请了一处宅基地，并且建了自己的发展。20年后，张三的父母因为意外去世，张三继承了父母留下的宅基地。而通过这种继承方式形成的“一户多宅”属于合法的“一户多宅”，不会被认定为是违建，进而拆除。
4、历史遗留原因导致的“一户多宅”
“一户一宅”是什么时候提出来的？1986年《土地管理法》首次提出农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因此1986年之前农民建设的“一户多宅”，只要是在之后的时间内没有进行翻建、重建、扩建等情形的，都是属于合法的“一户多宅”，是可以进行确权颁证的，因此因为历史遗留原因导致的“一户多宅”自然也就不会被拆除了。
5、合分户条件，却没有进行分户形成的“一户多宅”
很多申请过宅基地的农民朋友都了解，在农村分户和申请宅基地是相互设有前置条件的。例如张三想要分户就必须要现有宅基地，而想要宅基地就必须分户。因此，如果张三长大成家而且原有的宅基地无法满足居住需求。那么张三原则上是可以先建房，后期补办手续的。而类似于这种符合分户条件，进而形成的“一户多宅”也不能粗暴的认定为是违建进而进行拆除。
