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企业收租户水电费怎么开票
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推荐答案 2023-07-20
1、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票,有两种情况:
(1)代收水电费的单位为增值税一般纳税人,业户要求开具增值税专用发票的话,收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票,同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。
(2)代收水电费的单位为增值税小规模纳税人,业户要求开具增值税专用发票的,可到税务机关代开。
如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同,收水电费的单位只是负责代收代缴,平价收取水电费,则应由水电供应单位向业户开具发票。收水电费的单位不用出具发票。
对物业公司代收的水电费开具发票问题,没有国家相关法规的明确规定。但各地的地税局有的出台文件对此进行了明确:
广东地税《转发国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(粤地税函[1999]157号)规定,物业管理企业代收的费用,一律使用地方税务部门监制的发票。
广州地税《印发〈广州市地方税收发票管理若干规定〉的通知》(穗地税发[1997]86号)规定,业户(出租方)向承租户收取水电费,不论收回的水电费是否支付给供水、供电部门,均应在收取租金的《服务发票》(或向税务机关订购的《物业管理发票》)上分别注明。
水电费是国家收取吗:
水电费是事业单位收取的,就是城市自来水公司和国家电力公司。
【法律依据】:
《物业管理条例》第十九条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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其他回答
第1个回答 2023-07-26
企业收租户水电费开票方法如下:
1. 如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,视为销售水电,缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。
2. 如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同,收水电费的单位只是负责代收代缴,平价收取水电费,则应由水电供应单位向业户开具发票。
以上就是企业收租户水电费开票的方法,具体规定可能会因地区、时间等因素而有所不同,建议您咨询当地税务部门或相关机构以获取更准确的信息。
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企业收租户水电费怎么开票
答:
(2)代收水电费的单位为增值税小规模纳税人,业户要求开具增值税专用发票的,
可到税务机关代开
。如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同,收水电费的单位只是负责代收代缴,平价收取水电费,则应
由水电供应单位向业户开具发票
。收水电费的单位不用出具发票。对物业公司代收的水电费开具...
向
租户收取
的
水电费怎么开票
?
答:
法律分析:一、当出租方与承租方均为增值税一般纳税人的,
可由出租方按承租方水、电的实际使用量结算的价款开具增值税专用发票
。承租方可据此计算抵扣进项税额。二、当出租方为小规模纳税人,承租方为增值税一般纳税人的,可由出租方向主管税务机关申请,按承租方水、电的实际使用量结算的价款,由税务机...
物业
公司
向
租户收取
的
水电费如何开具发票
?
答:
租户
取得物业
公司
开具的云南省收款专用发票(非经营性发票)注明的
水电费
不能在税前扣除。
租户水电费
可以开增值税专业用发票吗
答:
由于您是租户,开具的发票抬头是为房东,建议您可办理变更结算户业务
。所需资料如下:携带好以上资料,到当地所属营业厅申请办理即可。
我的房子是租的,
公司
要求报销
电费
要发票去哪里办呀?
答:
租房需要
水电费
发票的可以找纳税人(也就是房东)代开水电转售发票。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》规定:第十二条 条例第六条所称价外费用,是指价外向购买方
收取
的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金(延期付款利息)、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸...
我们
公司收取租户
的
水电费
,取暖费,发票问题
如何
解决
答:
去财政局去购买非经营性收据,此收据专门开具代交的
水电费
及煤气费等,你需打电话资询财政局相关的手续需要哪些,很好办理,只需提供营业执照及税务登记证等,还要带上公章.不用交税
我
公司
属租赁业,代收代缴
租户
的
水电费
,我收到的发票是总的金额发票,现...
答:
你这个只能是要求自来水
公司
和电业局来
开具发票
的。你们只是代收代付,而不是你们自己供给,你们不能够自行开具发票的。
物业代收
电费
能
开票
吗
答:
你好,物业代收
水电费
可以
开具发票
。具体如下:1、物业公司代收水电费,
水电公司
已把发票开具给物业公司,且物业公司经营范围没有销售水电的业务,但是发生了水电销售业务,就属于增值税征税范围,可以按照现行规定向
租户
开具增值税专用发票或者增值税普通发票。2、物业公司如果没有垫付资金,代收水电费后由...
营改增后商场给
租户
能开具
水电费
增值税发票吗
答:
可以。只要是商场向
租户收取
了
水电费
,就应该出具增值税发票,如租户需要专票而商场是小规模纳税人的话,可以到当地国税大厅申请代 开专票。请参考
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