一、夫妻名下一套住房,但是有两笔贷款记录,可以再买房吗?
只要你俩是合法夫妻，有结婚证，就可以办理你夫妻两人购房公积金贷款手续。
贷款金额是和你俩账户余额多少有关，以及和你俩月收入有关。一般情况，贷款额度是你公积金账户余额的20倍，。
你说的首付26万。房开？1借给你10万，你还要借16万？！合着你俩买房，自己一分钱没有？！呵呵~~厉害！兜里没钱，还敢买50万住房？买房是为了提高生活质量，不是找个沉重的债务枷锁把自己和家人困住。想明白再买吧。
二、我用女朋友的名贷款买房落户时能写两个人的名吗我有不良记录不能贷款
不能，因为你有不良记录国，如果写你两人名字银行不会放贷，除非银行发放贷款除外或你们不需要向银行贷款，房管部门不会干涉房主是你们谁的名字。
三、我有两个贷款记录，还能贷款买房吗？
申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。