拆迁安置房流程

Question

拆迁安置房流程

Answer 1

一、拆迁安置房流程是什么
1、拆迁安置房流程如下：
（1）申请登记，安置房申请购买人带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房；
（2）调查摸底，街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册；
（3）资格初审，区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审；
（4）辖区公示，区房改办将通过初审的安置房购买申请人名单；
（5）集中审核，各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作；
（6）审核发证，经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《小区安置房准购证》。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
二、购买拆迁安置房有哪些注意事项
购买拆迁安置房的注意事项如下：
1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
3、房屋的权利人确定房屋是独有还是共同所有；
4、相关费用的缴纳。