上下两层商住房158平方过户费高吗

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第1个回答 2022-11-20

正常来说商住两用房的过户费用应该不算特别的高，只是你从比例上看起来有一点高而已，那是因为它的性质比较特殊，跟普通的商品房有着本质上的区别，所以过户的费用上会高1%左右。比如您要买的是一个普通的商品房，可能面积不会特别大，所以它的过户契税就是1%，但是商住两用房的过户费用，就在1%的基础上增加了一些，最起码也都是在2%以上。所以让大家以为过户费用比较高，实际上差不了太多。

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158平房子过户费多少答：2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%。

我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...答：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 (二)、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：...

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二手房,已有10年房龄,158平方,55万,未办不动产权证,过户费要交多少钱...答：一手房按照契税3% 加上 2%公共维修基金加其他费用2000左右一共五万多。二手房未满五年的需要3%契税购买者交纳营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费印花税等差不多是10万不到。二手房满了五年的话可以免除5.6%的营业税。

二手房过户费158平方大概多少钱?答：根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳.

一套158平米总价为32万的二手房过户费需多少答：面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得...

父亲房子过户到我名下需要多少费用?答：你这房子超过144平，如果买卖，需要支付全额契税。你和你爹是直系亲属，过户住房可以选择，买卖，赠与，或是书写遗嘱，指定你以后一人继承。买卖，满五年持有住房买卖，免除5.55%营业税，是否是你爹唯一住房？是的话，再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税3%--4%，印花税费万分之五，手续费几百元...

农村房屋158个平方过户交多少契税?答：交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。3、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。

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