房产证解压需要多少天

Question

如题所述

Answer 1

房产证解压需要一周左右。
当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
具体流程为：
1、个人贷款还清后，到银行办理结清手续并获得还款证明等资料；
2、然后携带相关证件到房地产交易中心办理注销手续；
3、工作人员核实审查确认属实后当场进行注销手续；
4、最后房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
综上所述，建议在工作日去办理，可以少等两个休息日。
房产证办理需要什么资料：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明，复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
综上所述，办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

Answer 2

房产证解押需要**7天左右**。具体流程如下：
1. 个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续。
2. 银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料。
3. 凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
这个过程需要银行和房地产交易中心的密切合作，所以时间可能会因具体操作而有所不同。