上海一人可以买几套房子

Question

如题所述

Answer 1

1. 上海实行住房限购政策，对于非本市户籍的家庭，最多只能购买一套住房。
2. 根据《上海限购令细则》，本市户籍居民家庭如果已经拥有两套及以上住房，或者非本市户籍居民家庭已经拥有套及以上住房，将暂停在本市购买新房。
3. 细则中规定，本市户籍居民家庭如果已经拥有一套住房，且能提供过去两年内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税或城镇社会保险证明，可以再购买一套住房。
4. 对于不能提供两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税或城镇社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。
5. 违反购房规定的，将不予办理房地产登记。
6. 《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》中提到，实行差别化住房信贷政策。
7. 对于已经拥有一套住房的家庭，再次购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。
8. 商业银行应核查购房人的首付款来源，购房人需承诺首付款为自有资金，违反承诺将作为失信行为记录纳入本市公共信用信息服务平台。