北京商住两用房有以下类型：
1. 商务公寓
商务公寓是一种集办公、居住于一体的商住两用建筑。在北京，许多商务公寓不仅提供居住空间，还配备办公区域，适合创业者或小型团队使用。这些公寓通常位于城市中心地带或商业繁华区域，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 商用住宅楼
商用住宅楼是指既有商业用途又可作为住宅使用的楼房。在北京的某些区域，特别是CBD周边，存在大量的商用住宅楼。这些楼房底部通常是商铺、商场或办公区域，上部则是住宅楼层。这类房屋产权多为商业产权，使用年限相对较短。
3. 综合性商业楼宇中的住宅单元
在北京的一些大型商业综合体中，也会存在商住两用的单元。这些商业综合体集购物、娱乐、办公和居住于一体，内部不仅有商场、超市等商业设施，也有公寓、住宅等居住空间。这类房屋通常定位高端，面向追求高品质生活的消费群体。
详细解释：
北京作为中国的首都和一线城市，其房地产市场发达，产品形态多样。商住两用房在北京尤为常见，主要是为了满足不同消费群体的需求。商务公寓是其中一种常见类型，它结合了办公和居住的功能，适合小型创业团队或个人使用，既可作为工作场所，也可作为生活居住地。商用住宅楼则多位于城市核心商业区域，其产权属性多为商业产权，使用年限较短。此外，一些大型的商业综合体中也包含了商住两用的单元，这类房屋往往面向高端消费群体。由于北京城市的快速发展和土地资源的有限性，商住两用房在北京房地产市场占据了一定的市场份额。
以上所提及的商住两用房类型只是北京市场的一部分，具体的房屋类型和选择还需根据个人的需求和预算进行详细的了解和考察。