购房定金交了反悔了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若您在购房过程中决定放弃交易，您需提前向对方告知这一事实。
然而，您已经支付的定金将无法被退回，这是由于定金所具有的保障债务履行功能之故。
根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）中的相关条款，例如第五百八十六条第一款明确指出，当事人可通过约定一方向另一方支付定金以作为其债权的担保手段。由此可见，定金合同自实际交付定金之时起正式生效。
同时，第五百八十七条也规定，当债务人按照约定履行债务时，定金应被视为价款的一部分或被收回。而对于支付定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现的情况下，其无权要求返还定金；反之，如果收受定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。