在北京第一次置业.如何选择.是在市里买二手的还是在郊区买新房

Question

如果在市 里买 : 二手 70平米左右.丰台区.如丰益花园,银地小区等.估价65万左右)

如果在郊区买 : 新房,90平米左右.,良乡 长阳(如加州水郡,西棕榈滩,西兰岛等)估价55万左右(昨天我刚问了加州水郡新开盘的毛坯房5千起.精装修是5900元/平米
以上都 是二居.板楼还是塔楼还没考虑.这个感觉影响不大.

两个选择在价钱方面基本快持平了.所以需要的是主观上的选择和对以后发展的综合选择.请各位给意见.,非常感谢 附,这房子是我自己住 .
还有一个最重要的事情,我现在在郊区上班.不过以后保不准会不会进城发展(自己很希望,就是不知道有没有机会)
基于这一重要的想法,很难让我选择.
如果有详实的想法可以和联系.对您来说是纯属娱乐的聊天,对我来说就是人生选择的重要参考.

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Answer 1

买二手，毫不犹豫！
1，身份变了，机会更多
2，小区成熟，相对方便
3，时间还长，以后有条件，可租可卖，脱手快
4，简单装修，即可入住
5，证照齐全，不怕上当

缺点你来提，让我听听

郊区房：房主基本上是穷人或郊区的或工作单位在郊区的，总之下等人居多~这是事实

除非再在你家旁边兴建类似奥运村之类，否则以后租房或变现郊区没法和城里比
装修和等待入住是很磨人的一件事，随便找个人问问
不存在纠纷，房产证一亮，证明所有手续齐全，
看看至今忍在四合院的打死他他都不愿搬，他们都不傻吧，说郊区好那都是自欺欺人。
相反住进城里后，你就感觉到这是很简单的问题

辛苦了大半辈子，终于在北京郊区买了套房子，交款那天我流着泪用颤抖的手掏出手机准备告诉家里人，谁知开机画面却显示：河北移动欢迎您

Answer 2

我觉得还是郊区好一点,一是发展前景好一些,四环内的房价基本上没什么可炒的了,可以盖房子的地基本上没什么了,那二手房基本上价钱也从今年的巅峰开始走下坡道,估计以后几年也只能是走持续稳定路线,不会有太大起伏.二呢就是环境,相对来说,郊区的环境比会好一些,生活配套设施也还不错,咱又不天天去什么五星级酒店,呵呵,再说像你说得那几个小区的配套设施有很多是给那些别墅群建的,还都是很不错的.其三就是发展前景好一些,以后地铁开通后肯定会把房价再往上提一下,而且现在交通这么方便,从你说的那几个小区到四环很近的,上班什么的不成问题.

Answer 3

我觉得两者均可，因为2011年丰台就有地铁了，而在2015年地铁良乡线开通，那时不管你在那里都很方便了！依照，现在房价的可比性来说！郊区比较划算！良乡又不是很远！且丰益花园交通还没有良乡方便呢！

Answer 4

看工作地点了，如果单位远还是建议在城里。虽然买车不贵但现在养成确实需要不少，如果住良乡来回开车也是不少油钱的。不如在单位附近租间小房。城里买东西，看病都方便，如果往长远着想，考虑孩子上学的话还是再城里的好。再说，这年头谁不跳槽，不能老在郊区带着啊，再说比较荒凉，没有人气。

Answer 5

主要是看看房子是否适合自己居住呗！还有就是大小产权的问题！