婚后想卖套二手房,但是只想过户到我一个人的名下,这样可以吗/

Question

如题所述

Answer 1

可以的。

婚内以一个人的名义购房是可以的，不过需要全款付清，也就是不能向银行申请贷款就可以只写一个人的名字，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。

Answer 2

不可以。

婚后买二手房属于是婚后财产。

新婚姻法规定，无论是写一个人的名字还是两个人的名字都属于是共同财产，一个人名字的夫妻共有房产证和一个人产权的房产证没有区别，都是共有财产，在出售必须要经过您的同意才可以出售。

Answer 3

呵呵。你想得美。不过我正好懂这个问题。
法律是允许的。前提是你配偶写一份声明放弃份额，房管局备案。
然后房产证你的名字后面会加一个括号，里面写的（单独所有）。
这样，你买卖，离婚，都和你配偶无关。
但是她会写这个声明吗？
呵呵。
不过，我家婚后房产证是我老公单独所有的。
买房时候我以为婚后房产必然是共有，就没去签字。中介代办，我老公一个人去签字的。
过了几年才发现我老公名字后面写的（单独所有）。
我去房管局问了，要我老公写一个同意书，给我一半产权，夫妻加名字不要税费，花80元工本费，就换一本有我产权的新房产证。
如果我老公不同意，我就可以走法律途径，要求原房产证作废。因为那个单独所有的房产证，没有我签字的放弃份额声明，是不合法的。
老公说给我一半产权，要我重新办理新房产证。
我舍不得80元工本费，算了。
其实，是相信老公，懒得麻烦。本回答被网友采纳

Answer 4

房产证是可以只做你一个人的名字，但就算是房产证只有 你一个人的名字，也是属于你们夫妻共同财产，除非你离婚，做婚前财产公证~！

Answer 5

如果是你婚前一次性付款买的，则无需对方出面，如婚前贷款买的，婚后对方尽有实质的偿还义务，则需要对方出面，如果是婚后买的，无需多此一举，属于夫妻共有！