房产限购是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

Answer 2

房子限购是指购房者能够购买的房子数量受到限制，一般来说，购房者的家庭成员都没有房产，那么可以在限购区域内购买一套住房。

此外，在购买住房时需填写“家庭成员情况申报表”，并保证材料的真实性，若是被查出有虚假信息存在的话，将会被限制，从而无法办理房产证。

买房时遇到限购的解决办法：

1、注意合同上的约定

购房者若是准备购买住房，需要考虑到限购给自己的带来的损失，在签订合同之后，由于限购政策的影响，将会导致购房者失去买房的资格，这时是可以要求解除购房合同的。如果是由于限贷政策的影响，那么购房者可以多缴纳一部分的首付款，这样仍然是具有购房资格的。

2、及时办理好网签

消费者在购买了住房之后，需要尽快前往相关部门办理好网签备案，以免后期限购政策的发布，影响自己的买房。要知道，在限购政策发布之前，依旧是根据之前的政策进行购房，而在政策发布之后，若是还没有备案的，都需要根据限购政策来办理。

3、相关凭证要保留好

如果说购房者在买房之后，没有时间前往办理网签的，那么最好是和中介或者顾问索要一些具有时间性特定的凭证，这样可以证明自己买房的时间是在限购政策出具之前。

Answer 3

由于近十年来房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。
房产限购是什么意思？
限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。
希望我的回答能够帮到您！

Answer 4

因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。
因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，如规定需在当地交满三年社保才能买房；一年内一个家庭只能买入一套房；一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额；二套房过户税费提高；二套或以上房产贷款费率提高等等。
以上的就是房产限购政策，各地特别是大城市都在执行，只是各地的执行条款略有不同而已。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

房子限购是各个不同城市应对房价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长，对房地产市场进项调控的一项措施。并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的房价调控策略不同，限购条件、限购政策实施的时间也有所不同。