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开发商不欠施工方工程款.竣工验收后.施工方不交钥匙.开发有权交房吗?
如题所述
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推荐答案 2015-07-22
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...
施工方不交钥匙.开发商不欠施工方工程款
,有权利叫业主上
答:
它是收房的前提,即使开发商做得再好,如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准,您有权拒绝收房
。 3. 对于这些文件,一方面要验收它有没有,另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。4. 如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,您可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》...
开发商
未按合同支付
工程款施工方
是否
有权
不给
钥匙
和房子
答:
你好!
开发商未按合同支付工程款,施工方有权不给钥匙,不交房
,也可以和开发商协商,用造好的房子抵扣工程款
有
没
有规定,
工程
已
竣工验收
并且业主已经入住,是否视为项目资产移交?
答:
你好,按照法律规定,
工程竣工验收后交给业主,签字后,就于施工方无关,属于开发商责任
。开发商需要派人管理。施工完成节点就是验收签字为准。
房屋
竣工后开发商不
给
工程款
,在法律上应该怎么办?
答:
你没有所有权,但你享有留置权
。即开发商不结清工程款,你就不退场。解决这种问题的办法一般有三:1、行使留置权,占着房子不走。影响开发商买房,可促使开发商支付工程款;2、不移交竣工备案资料。影响开发商办理竣工备案,可促使开发商支付工程款;3、诉讼,主张优先受偿权。即将开发商的楼盘拍卖,...
违法
交房
可认定为收房吗
答:
强行
交房
的原因,通常是在
工程竣工
前,开发商和施工方就
工程款
支付问题无法达成一致,
施工方不
配合
开发商竣工验收
导致的。一种情况是开发商资金链条断裂无法支付工程款,还有一种情况是开发商认为应该按照A支付,而施工方认为应该按照B支付,双方就会发生“扯皮”。前者基本相当于楼盘烂尾,而大部分的强行交房...
开发商不
给钱,
施工方不
给开发商备案资料,办不了房产证,请问有没有相关...
答:
没有规定,看你们当时跟开发商合同是怎么签的,可以走法律途径,但是法律途径不一定就能要到钱啊,呵呵,最好还是协商吧,实在不行就扣着备案资料吧,因为没给你们钱,也就是
开发商没
履行他们的义务,你们就有权利不履行你们的义务,如果你把资料给了开发商估计要钱更难。工程上这事太多了,就的留个...
开发商
发了
交房
公告但业主
没
拿到
钥匙
房屋产权归谁
答:
开发商
!虽然开发商发了
交房
通知,但是开发商并没有把
钥匙交
到业主手里,业主不去收房,其责任在于业主,但是业主去收房,然而开发商却因为它自身的原因而无法交出房屋的钥匙,那这个责任在于开发商。所以这不能算交房完成。上告法院
房
地产开发商
拖着
不交
工3年了,
欠
我的
工程款
不给,该找谁。
答:
就不能进行验收,就不能交工,从
开发商
到
施工方
、监理方等所有参建单位利益都受损,这是不可抗拒的;3、项目交不了工,施工方拿不到
工程款
,是件很痛心的事情,事情的源头在于开发商,也有部分责任在于当地政府,政府方面的问题是很复杂的,难以表述;4、俗话说,“冤有头、债有主”,如果你是和开发...
建筑
工程竣工验收后
就得
交房吗?
答:
验收不一定得交房,验收只是说明我们施工的建筑物是不是能达到,双方的合同要求,就是是不是合格工程或优良,监督站
验收之后
开具验收证明,
交房不交房
看你们的合同了
大家正在搜
开发商未竣工验收交房
开发商没有竣工验收备案表
开发商不交房政府真的不管吗
开发商竣工验收步骤
开发商竣工验收报告
开发商竣工验收备案报告
没有竣工验收交房违约
竣工验收后多久能交房
开发商不交房政府管吗
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