西安二手房限购了，会影响房价吗？

Question

如题所述

Answer 1

2年前刚买了房子的，我来真诚回答你。  

先说答案：会的。二手房限购了，短期的几年内（3-5年内大涨可能性很小了），西安房价不会再像之前一样的几年翻一倍的涨了。

但是，请认真看下面的情况：

第一：西安作为大西北目前最重要的城市，经济和教育重要城市，旅游网红城市等，地位非常重要。长期来看（5-10年来看），西安房价依然是一个缓慢上涨的过程。

所以，如果现在你在西安目前名下没有房子，且已经符合西安的购房资格，作为自己的第一套房子（住宅），西安是值得入手的。

第二：建议你优先选择有学区的房子。（房子附近有重点幼儿园，重点小学和重点中学的房子。）中国的家长最舍得投资的就是孩子的教育，所以带有优良学区的住宅，往往升值的空间比较大一些。

第三：如果不考虑孩子的教育，自己居住的话，优先选择老城区，商业环境和就医等等比较成熟。但是如果是为了以后升值，优先选择有重点政府规划的新区 （目前还没有发展的很好的），有大型产业园的，或者离地铁站1000米以内的三室（100米以内）的住宅。

以上答案，希望你能满意。

如有其它疑问，继续沟通。

Answer 2

二手房限购只会影响二手房成交量，与整体房价关系不大，限购二手房是为了整顿投机商大量收购，然后再出售或者等待拆迁。