因为政府限价的原因，为了控制上海的均价市区和近市区的楼盘因为单价比较高，一直开不出来。现阶段靠近市区的区域分别是
宝山区：目前在售的楼盘顾村的中环国际公寓仅剩下140平方的七层洋房均价6万。月浦的万业紫辰苑也是仅剩下140平方的住宅均价4.2万。
浦东新区：比较靠近市区的楼盘。浦江坤庭，均价6万最小户型111平。张江三湘海上，均价7万，最小户型87,88的两房总价600万左右。
闵行区：金辉海上铭著，TODTOWN天荟。两个莘庄地铁站附近的楼盘没有开盘消息。紫竹半岛剩余104平方的两房，只剩下顶楼和底楼，均价4.6万。
现阶段500万预算最好的选择是嘉定，青浦，松江，奉贤区域。一方面住宅品质都比较高，另外也是有纯正近地铁的楼盘。