以下哪些属于不动产？A土地 B房屋 C电视机 D空调，多项选择。

Question

如题所述

Answer 1

属于不动产的是A、土地。

不动产指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

动产与不动产概念的区别主要表现在：

第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。

第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。

第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

扩展资料：

以不动产为客体的物权，例如土地所有权、土地使用权等。动产物权是指以动产为客体的物权，例如车辆的所有权等。

在权利之上设立的物权，例如权利质权，建设用地使用权上设立的抵押权等。这种区分的目的在于，通常在不动产可以设立用益物权，而动产则不能，在物权变动上，不动产采取登记的方式，动产采取交付的方式。

Answer 2

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