房地产税法四种共性的制度特征？

Question

如题所述

Answer 1

房地产税是全社会关注的问题，关系到千家万户，涉及到每个人的切实利益。房地产税是大多数国家普遍采用的税收制度和税种，必然有自己的作用，调节收入分配，促进社会公平，同时筹集财政收入，满足政府提供公共服务的需求。作为社会通行的税种，我们归纳了四种共性的制度特征。

一是对所有的工商业住房和个人住房,按照评估值来征税。二是所有国家的房地产税安排中,有一些税收优惠,具体的方式和水平不一样。三是属于地方税，收入归属于地方政府，满足教育、治安等公共基础设施的提供。四是因为房地产税的税基确定比较复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，才能征得到，征得公平。

中国到目前为止还没有普遍实施的房地产税制度。几年前进行过试点，积累了经验。房地产税实施的总体思路是立法先行，充分授权，分步实施。目前正在设计、完善，并同时论证和听取意见。我们会注意参考国际上共性的制度性安排特点，当然中国有中国的国情，会从中国国情出发，合理设计。