厕所下水道堵塞反水问题
本人在北京购买了一套96年的二手老房子，厕所平均半年堵塞往外反水一次。首先，本人询问楼下，一层的住户没有走独立的管道，本人心想既然一楼没有独立管道，那堵塞反水应该先返到一楼啊，本人怀疑一楼在他的出水口上方安装了一个筛子，这样二楼就倒霉了，可是每次疏通下水道的工人，能把疏通用的很长的铁管子疏通下去，这个是否证明没有筛子的存在？还有就是我怎么才能彻底解决这个问题，老楼是存在管道老化的问题，但是让整个楼群都改造下水道，不是轻易之事。我现在的想法是，我安装的下水漏是防止反水的，马桶也是防止反水的，这样可以避免大部分水反上来，但是堵塞后还得找人疏通，不解决问题。求生活经验丰富的大神给指点一下。万分感谢！
1、如果发现在做饭的时候，厨房下水管道开始向外涌，一般就是厨房下水道反水的问题，这种情况在小高层的二楼特别容易出现。如不及时处理，可能在家里也是“寸步难行”。
2、厨房下水道反水，通常都是下水管道堵塞造成的，但厨房下水道堵塞也分两种情况：
▷ 厨房下水道在自己使用的时候反水，属于自家管道堵塞，使用小型疏通机就可以疏通了。
▷ 如果是在自己没有用水的情况下反水，就是整栋楼的主管道堵塞了，厨房下水管道容易结油垢，可能需要请专业的师傅清洗管道，这样比较彻底。
3、一般说二楼是厨房下水道是最容易反水的，这是因为如果总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，只能请疏通管道公司。
4、除了上述原因外，水力条件、下水管用的管材也会影响厨房下水道的排水情况：
▷ 住宅排水一般为重力自流排水，排水立管的排水速度大于排水横干管,污水排至排水立管底部转入排水横干管时,排水速度会减慢，特别是在水量大的时候可能会造成瞬时拥堵。
污水在排水立管的底部形成一段短时间的正压水柱,如果这个部位的水力条件不好,正压水柱就形成的比较高,当正压水柱高于底层住宅的厨卫用具时，污水就从底层住宅的厨卫用具反溢出来,也就是平时说的下水道反水的情况。这一般时排水设计不合理造成的。
▷ 管材内壁也会影响排水质量。比如过去住宅的排水管通常会用沙模铸铁管,这种管材的内壁比较粗糙，容易造成污物“滞留”，防腐做不好最后还会导致管材生锈,造成排水不畅。
5、如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,换成内壁比较光滑、不易挂住污物的管材，塑料排水管或机制离心铸铁管是现在比较常用的两种。