您好，很高兴为您解答新浩e都小区相关问题。
首先，新浩e都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新浩e都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新浩e都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新浩e都回款速度的要求。基本上来说，新浩e都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
公积金贷款购买新浩e都房屋条件包含：1、借款人要有新浩e都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新浩e都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新浩e都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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