房产 证书 是一种 登记 证明文件 ,不能说没有 房产 证书 就不能 证明 是您这样的话 ,您自己 盖的房子 您自己 住不了 ? 不知 这房子 是否 属于你? 真荒唐 !
由于 种种 历史 原因 ,农村宅基地 上的房屋 (以下简称 农房 ),很少 被人 提及 ,包括 政策 不配套 ,个别 违建 ,审批 手续 不全等 ,许多 地区 的农房 都没有 发放 房产证 ,甚至 没有 发放 宅基地 使用证 。
但农户 没有 房屋产权 ,目前 全国 正在 开展 农村 不动产 确权 登记 工作 ,就是 要配合 现行 法律 、制度 ,为所有 农户 办理房产证 、土地证 。 其中 有确权 和登记 两项 工作 ,要好 理解 登记 ,我们 主要 讲确权 。 地籍图 是指 房屋所有权 证书 ,它可以为你写上房屋 面积 、土地面积等内容 。
为什 麽确权 ,说到底 是为了 公平 ,不可能 你家 建得多大 就登记 得多大 ,那是 对违建 行为 的鼓励 ,对守法 群众 的嘲讽 ,这里面 牵扯 太多 ,与地区 政策 有关系,与你家 的违章建筑 有关系,等等 ,以江苏 为例 ,目标 是在2021年 底之前 ,完成 全部 农房 的确 权登记 。
又回到 题目 ,乡村 房屋 现在 还没有 房产证 ,如何证明是自己的,一般 ,可以要求村委会出具证明文件 ,但由于 目前 村委会 的公信力 问题 ,很多地方都不认可 。 假如 您把房产证拿来给孩子办户口 办入学 ,建议您 直接 找台要看 房产证 的部门 ,或直接 到政府 上访 ,质疑 这条规定 的合理性 。
最终 ,我想说 的是,农房 是自己 的,自己 说了算 ,周围 邻居 可以 证明 ,村委会 可以 帮你办一件事 ,也许 现在 有些 地区 有些 部门 还在 对房产证 问题 做一些 不合理 的规定 ,但是 ,这些 肯定是暂时 的,相信 以后 农房 的登记 发证 工作会 越来越好 。