99问答网
所有问题
是以购房合同的时间还是以房产证的时间为
如题所述
举报该问题
推荐答案 2019-08-23
“个人购买住房,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,作为其购买房屋的时间”,其中,“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;反之,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/XBvBWjvvtj7zWjvzXv.html
相似回答
是按
房产证
上
的时间还是购房合同
上的时间
答:
按房产证上的时间算,不是按购房合同上的时间算
。 从房产证上的日期开始,到申请过户的日期为止,看这段时间是否满二年或五年。
契税
是以
交房时间为准
还是购房合同时间为
准
答:
签订正式
购房合同
时开始计算。契税的纳税义务是从签订完成给土地、房屋权属转移
合同的
当天开始计算。当个人购买普通住房后,并且是家庭唯一住房的,在房屋面积小于九十平方米的,契税的标准是百分之一,面积在九十九到一百四十四平方米的,实际税率为百分之二。当户型面积在一百四十四平方米以上的,按照百分...
购房日期以什么为准,
是房本
上的日期
还是购房合同
上的
答:
因此,可能会出现有些情况是在签订
购房合同的
时候就确定了购房日期,但是从法律角度和严谨的全体视角来看待,购房日期的真正开始还是要根据购房人拿到
房产证
和房产证上
的时间为
准。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十六条【不动产登记簿效力及其管理机构】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登...
房产证的
日期和
购房合同的
日期是一样吗
答:
法律分析:不是, 购房合同的日期和房产证日期不是一样的。
房产证日期为房产证登记日期
。房产证上的登记日期,根据相关法律规定,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间,开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年,且是由于开发商...
购房时间是以购房合同还是房产证
为准
答:
购房时间以房产证
时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明
的时间为
准的,当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。所以在买房的时候早一点叫契税也是有好处的,契税完税时间比房产证登记时间早,会一契税完税时间为购房时间。
购房时间是房屋产权证
上
的时间
吗
答:
一般来说
合同
约定在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不宜超过两年。房产证日期从什么时候算一、房产证的办理时间是这样计算的,一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得
房产证的时间为
房产证的办理时间。二、国家税务总局、财政部、建设部...
房产证
上
的时间是购房合同
上的时间吗?
答:
不是。
购房合同
时间是你们签订
合同的时间
,而
房产证
上
的时间是
你们任何手续完整的情况下房产局批准下来的时间。交房房屋又是另外一个时间。多少有时间差的。
购房合同
算不算
购房时间
答:
所以在买房的时候早一点叫契税也是有好处的,契税完税时间比
房产证
登记时间早,会一契税完税时间为
购房时间
。既不是签
购房合同的时间
,也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房
是以购房合同
备案
的时间为
节点,一般为备案后30日内交...
房屋购买日期是按照
购房合同的
日期
还是
按照
房产证
日期
答:
购房合同的
日期和
房产证
日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属
证书的
,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
大家正在搜
购房时间和房产证时间
购房合同 房产证
有购房合同怎么办房产证
有房产证没有购房合同怎么办
购房合同办理房产证
没有购房合同能办理房产证
购房合同关于房产证下来日期
购房合同和房产证年限不一致
购房合同没有房产证办理期限