楼下住户卫生间漏水找了我,但是我觉得他们应该找物业不是吗?

如题所述

没错,确实是应该找物业,但是他来找你可能就是想知道你们有没有滥用水或者家里漏水,导致漏水,如果不是才找物业,因为找物业也是挺麻烦的。

如果您家楼上的话,最后还是好好沟通,实在不行您最好还是让物业出面协调。或者为了自己可以装修,您也可以委屈点,弄点速干水泥,到楼上,通过主人同意,帮他们抹一圈。不过要在物业见证下。因为必须有第三方在场,否则出问题,您说不清楚。

所以为了避免不必要的因素,最好还是大家相互排查一下漏水的原因,避免是人为造成的,这样子才可以更好的去找物业进行维修。

只要不是什么大问题一起协商就好啦,不要因为一点小事坏了邻里之间的感情,比较远亲不如近邻嘛。

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第1个回答  2019-06-22

是的,你作为楼上住户也要负责。首先应检查原因,然后再进行处理。检查是否是给排水管道漏水,如是的话,进行维修;检查是否是地面渗水,如是的话,对卫生间地面进行防水处理。

至于因为什么漏水,应该看具体是什么原因造成的。如果是房子建筑的过程中因为质量问题造成的漏水,需要你质量检测部门介入。如果是因为楼下的业主私自改动管线或是用水方式不得当等原因造成的漏水,直接找业主就是了,没必要质量检测部门介入。

检测的费用你可以先行支付,问题原因确定之后可以做为赔偿的一部分对责任人提出赔偿要求。不知道你家在装修前找没找物业做闭水实验(也是就蓄水)?如果做了当时没漏或装修前没有找过物业做,那可以说物业没有责任了。

第2个回答  2019-06-22

是的,但是找你是为了了解情况之后更方便去找物业,他作为受损方找你的原因有两点。

1、在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。

2、如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围,建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。

第3个回答  2019-06-21
楼下住户卫生间漏水,当然要找你,说明你的防水没有做好,严重还要赔钱。
第4个回答  2019-06-21
是的,确实是物业的责任,但是他们可能觉得是你的卫生间漏水所以才找的你,你可以和他们一起去找物业。
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