农村宅基地土地使用权可以过户给儿媳妇吗,没有房产证

如题所述

宅基地使用权不得交易转让的,它是属于村民集体所有,个人只有使用权。
可以在直系血亲之内继承和继续使用,也可以与他人交换,但是不可以转让。
如果受让人不符合宅基地使用条件的,转让也是违法的。
《农村宅基地管理办法》

第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
当然,虽然宅基地使用权不能转让,但是房屋所有权是可以转让的,而且是地随房走、房随地走,只要使用权没有被收回,就可以继续使用。如果儿子健在,或者有子女在,就可以合法使用宅基地。
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第1个回答  2020-11-26

明确了!农村宅基地使用权

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