农村老房子没人住，卖了是违法的吗？

Question

如题所述

Answer 1

房子没有人住，如果说房产证上面写的是你的名字，那么卖了就不属于违法的事情。因为这个房子是属于你本身的，而且房产证上面也写了你的名字，所以这个房子无论是卖还是送给别人，都是属于我们自己的自由，所以说也是不属于违法犯罪的事情。但如果说这个房子是属于村子里面的话 ，那么我们就没有这个资格去买卖这个房子，不然也是属于违法犯罪的现象。

有很多的人在搬到城市居住之后，就会觉得自己农村的房子已经没有这个用处了，所以说就没有办法留着想要卖给别人。那么，购买房子的人应该要符合申请宅基地的条件，如果说购买房屋的买家不符合条件的话，就没有办法去进行购买。卖房子的人必须要有一个处理的权利，也就是像刚才小编所说的这个房子的房产证，上面写的是你的名字，如果说房产证上面有两个人的名字，必须要两个人都同意，这个房子才能够进行售卖。

对于农村的房屋买卖，相关的条例是有着非常大的争议，但一般是不会有风险的。如果说你满足了所有的条件，那么，卖掉农村的房子是不属于违法犯罪的事件，但如果不满足国家的法律规定，那么买卖房屋就属于违法犯罪事件。其实，买卖农村房屋跟买卖城市房屋是有着非常大的相同之处，首先，房产证上面的户主必须要在场，并且要争夺户主的同意，这个房子才能够卖出去。

如果房子的主人不同意售卖这个房子或者是房子有两个人的名字，有一方不同意售卖这个房屋的话，那么就不能够去买卖这个房屋，不然也是属于违法犯罪的一种行为。想要买卖房屋也是可行的一件事情，但一定要符合国家的要求。

Answer 2

这样的行为是不违法的，因为这是你们的私有财产，你对自己的财产有处分的权利。

Answer 3

如果这个老房子是你的话就不是违法的，但如果不是你的话，你这是属于侵权行为。

Answer 4

我认为不会违法的，只要是这个老房子的这个主人已经不在了，或者你是房子主人的直系亲属，不需要经过他的同意。