不动产登记代理人证书值钱吗

Question

如题所述

Answer 1

不动产登记代理人资格证书含金量不是很高的。
土地登记代理人是指取得土地登记代理人职业资格的人，是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。
土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。适用于在土地及地上房屋、林木等不动产登记代理服务机构，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理业务的专业人员。
土地登记代理人职业资格考试由人力资源社会保障部、国土资源部按照职责分工负责指导、监督和检查，由中国土地估价师与土地登记代理人协会具体负责实施。考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。原则上每年举行1次考试。
土地登记代理人职业资格考试合格，由中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发人力资源社会保障部、国土资源部监制，中国土地估价师与土地登记代理人协会用印的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》（以下简称“土地登记代理人资格证书”）。该证书在全国范围有效。
通过考试取得土地登记代理人资格证书，且符合《经济专业人员职务试行条例》中经济师任职条件的人员，用人单位可根据工作需要聘任其经济师专业职务。
随着市场经济的深入发展和即将制定物权法，我国的土地权利制度建设已临关键阶段。对土地权利整体建设，提出四项基本条件，即满足市场经济需求、符合宪法原则、符合国情、与民法典和物权法相衔接等。在土地权利制度的总则规定中，提出应当坚持权利法定原则、权利绝对原则、登记原则、权利特定原则、顺位原则。对土地登记应坚持“五统一”原则。具体权利细则，在保留两种土地所有权的基础上，一是让土地使用权完全进入市场，二是在土地使用权上设立建筑权、耕作权、抵押权。
我国的土地权利制度已经到了一个关键的发展阶段。其中的原因，首先是经济体制在整体上已经踏上了向市场经济的更高级阶段迈进的步伐，土地的权利将更加深入，更加广泛地进入市场机制，这样，改革初期从香港引进的曾经发挥过巨大作用的而越来越不满足需要的土地批租制度，就必须从根本上予以更新。另外，正在酝酿制定物权法典，这是我国调整财产关系的基本法律，以土地权利为核心的不动产法将肯定是其最重要的内容。另外土地法的制定也在积极地进行。在这种形势下研究设计土地权利制度，不但对经济体制进一步的发展有现实意义，而且对未来民法典或者物权法典的立法将发生巨大影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百一十五条　物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第一百一十六条　物权的种类和内容，由法律规定。
《自然资源部关于印发《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定》和《不动产登记代理人职业资格考试实施办法》的通知》
第四条　不动产登记代理专业人员职业资格设不动产登记代理人一个层级。
不动产登记代理专业人员英文译为：Real Estate Registration Agent。
第五条　通过不动产登记代理专业人员职业资格考试并取得职业资格证书的人员，表明其已具备从事水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源和土地、海域以及房屋、林木等定着物的不动产登记代理专业岗位工作的职业能力和水平。
第六条　自然资源部按照国家职业资格制度有关规定，负责制定不动产登记代理专业人员职业资格制度，并对实施情况进行指导、监督和检查。中国土地估价师与土地登记代理人协会具体承担不动产登记代理专业人员职业资格的评价与管理工作。

Answer 2

不动产登记代理人证书是一种职业资格证书，持有该证书的人可以在不动产登记业务方面担任代理人，向不动产登记机构申请办理不动产登记、产权转移登记等相关业务。因为不动产登记是涉及到房地产交易及其产权变更等非常重要的领域，所以不动产登记代理人证书具有一定的实用价值。持有不动产登记代理人证书的人可以在房地产中介、不动产登记代理机构等相关领域从事工作，同时，不动产登记代理人还可以独立接受委托，向不动产登记机构申请办理不动产登记业务，代表委托人处理相关事项，从而提高办理登记业务的效率。此外，在房地产行业，持有不动产登记代理人证书也是提高职业竞争力、发展职业生涯的一种重要途径。因此，如果你有志于在房地产及其相关领域从事职业工作，考取不动产登记代理人证书是一种不错的选择。