没签合同的定金可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：如果支付了定金但未能签订书面合同，定金可能退还。定金合同应当采用书面形式，并明确定金交付期限，合同自定金交付之日起生效。定金数额由当事人协商确定，但不得超过合同标的额的20%。在特定条件下，定金可以返还，例如：不履行合同义务、无权请求返还、不履行合同义务的收取方、双倍返还定金约定。在我国，订金概念不明确，司法实践中通常视为预付款。定金与订金的区别包括：定金协议为从合同，未支付定金不违反主合同；订金协议为 主合同一部分，未支付订金可能违反主合同；不履行合同债务时，不丧失或双倍返还订金，仅作为损害赔偿金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者退回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
衍生问题：定金数额不能超过合同总金额的多少？根据《民法典》规定，定金比例不得超过合同总金额的20%。若合同中定金比例超过20%，超过部分视为预付款，不具有定金担保作用，但20%以内部分仍有效。